I en fersk dom (HR-2026-1344-A) har Høyesterett tatt stilling til rekkevidden av leietakers vedlikeholdsplikt og erstatningsansvar etter «meglerstandarden» for næringslokaler. Saken illustrerer hvor grensen går mellom ordinært vedlikehold etter hærverk og utbedring av omfattende følgeskader, samt vilkårene for leietakers ansvar for tredjemanns handlinger.
Stortinget har nylig vedtatt endringer i dekningsloven som gir leietakere en rett til å si opp leieavtaler med umiddelbar virkning når det åpnes rekonstruksjonsforhandling. For næringsutleiere betyr dette en betydelig svekkelse av forutsigbarheten, og innebærer i praksis en kraftig innskrenkning av muligheten til å få dekket leiekrav.
En ny dom fra Høyesterett gir viktige læringspunkter om reklamasjonsfrister. Saken gjaldt kjøp av bolig, men gir viktige påminnelser også for profesjonelle eiendomsaktører. Dommen understreker særlig betydningen av rask avklaring, tydelig kommunikasjon og presis reklamasjon dersom heving kan bli aktuelt.
Som ansatt hos oss vil du få spennende arbeidsoppgaver og bli en del av et sterkt fagmiljø med mange dyktige kollegaer.
Send inn åpen søknad