Den 7. februar 2025 besluttet Høyesteretts ankeutvalg at saken mellom forbrukeren Rune Blaschek og Rambøll Norge AS ble tillat fremmet for behandling i Høyesterett.
Saken gjelder en forbrukerentreprise der det meste har gått galt. Forbrukeren, som bistås av Advokatfirmaet Føyen, skulle oppføre en større flerbolig i Sandefjord. Slik boligen er oppført er den svært brannfarlig og ubeboelig. Kommunen har derfor trukket tilbake brukstillatelser, og eiendommen kan ikke lovlig benyttes til sitt tiltenkte formål. Som Lagmannsretten påpeker er dette en «byggesak snudd på hodet».
Rambøll har hatt flere rådgivningsroller i prosjektet. Rambøll har bistått Bobygg og Mesterbygg Vestfold med brannkonseptet og deler av prosjekteringen. Senere ble Rambøll engasjert av Blaschek direkte for å identifisere feil og avvik i prosjektet. I tillegg hadde Rambøll i mange år før igangsettelsen av prosjektet samarbeidet med Nordic Isoelementer om de produktene som ble levert og brukt i flerboligen. Bruken av disse produktene er imidlertid uforenlig med brannkonseptet, hvilket har resultert i at bygget nå er ulovlig.
Advokatfirmaet Føyen overtok saken for lagmannsretten etter at forbrukeren hadde tapt i tingretten. Blaschek vant fram i lagmannsretten, som fastsatte erstatningen til NOK 30 000 000,-. Begge parter anket saken til Høyesterett.
Rambøll anfører at det ikke foreligger rettslig grunnlag for kravet til Blaschek. Rambøll mener at det i et kontraktsforhold ikke er grunnlag for delikterstatning som følge av brudd på omsorgsforpliktelser. Et kjernespørsmål for Høyesterett blir derfor om en forbruker kan vinne fram på alminnelig erstatning grunnlag dersom det samtidig kan konstateres mislighold i kontrakt.
Blaschek anfører at det ikke er grunnlag for lagmannsrettens lemping. Lagmannsretten utmålte det økonomiske tapet til NOK 53 735 548,-, men lempet likevel tapet til NOK 30 000 000,-.
Høyesteretts ankeutvalg har besluttet å ta både anken fra Blaschek og Rambøll til behandling. Høyesterett skal derfor vurdere flere sentrale spørsmål som har betydning utover den konkrete saken.
Saken er berammet til 13.-14. mai 2025. Det er advokat Lilleaasen som skal prosedere saken.
Ta gjerne kontakt med oss i Advokatfirmaet Føyen, dersom du står overfor juridiske utfordringer i byggesaker som involverer brannsikkerhet eller lignende.
Artikkelen er skrevet av advokatene Per Gustav Lilleaasen og Sondre Kvikne Dotterud.
