Seminar 23. oktober – Vedlikeholdsplikten ved tilbakelevering

Seminar torsdag 23. oktober kl. 09:30 Høyres Hus, Stortingsgata 20, 0161 Oslo

Tilbakelevering av lokaler er en stadig kilde til konflikt mellom utleier og leietaker, og standardavtalene inneholder ikke tilfredsstillende regulering, og vies liten oppmerksomhet i kontraktsforhandlingene. Kurset tar for seg grensesnittet mellom juss og tekniske vurderinger, og lærer deg hvordan du juridisk kan håndtere de utfordringene du møter ved tilbakelevering av lokaler.

Utbytte

  • Viten til juridisk å kunne takle de utfordringene som man møter i forbindelse med tilbakelevering av lokaler
  • Dypere innsikt i vurdering av hvordan avtaler håndteres forut for overtakelse, i leieperioden og ved tilbakelevering
  • En forståelse av grensesnittet mellom utleiers ansvar og leietakers ansvar
  • Krav til dokumentasjon
  • Må det utskiftes, eller kan det repareres?

Innhold

Del 1 – rettigheter og forpliktelser:

  • Oversikt over utleiers rettigheter og plikter, samt leietakers vedlikeholdsplikt
  • Inngående beskrivelse av hvordan avtaler bør håndteres forut for overtakelse, i leieperioden og ved tilbakelevering

Del 2 – innholdet i begreper og grensedragninger:

  • Når er vedlikehold (av tekniske installasjoner) ikke lenger regningssvarende?
  • Er utskiftning av deler av de tekniske anleggene ”vedlikehold” eller ”utskiftning”?
  • Hvor går grensen mellom utvendig og innvendig bygningsmessig vedlikehold?

Del 3 – forbedringer/endringer av leieobjektet:

  • Utleiers rett til å gjøre forbedringer
  • Leietakers rett til å kreve forbedringer
  • I hvilken grad kan kostnader til forbedringer belastes leietaker?
  • Statusrapporter
  • Vedlikeholdskrav og samhandling
  • Rutiner ved endringer og tilbakestilingsansvar
  • Normal bruksslitasje
  • Dokumentasjonskrav
  • Fremleie

Målgruppe: Kurset er relevant for alle som jobber med uttleieing av næringseiendom.

Materiale: Du får adgang til kurspresentasjonen og annet relevant materiale gjennom JUCs online materialeportal.

Foredragsholderne er Jacob Solheim, advokat og partner i Advokatfirmaet Føyen, og Nils-Erik Christiansen, partner og styreleder i BER.

 

PÅMELDING HER

 

⏰ Tid: Torsdag 23. oktober 2025 kl. 08:30–14:30
📍 Sted: Høyres Hus, Stortingsgata 20, 0161 Oslo
💰 Pris: Deltakeravgift kr 5 995,-
📜 Kursbevis: I etterkant av kurset bli utstedt til deltakerne til bruk for dokumentasjon av etterutdanning